開(kāi)年就要發(fā)力提速，首季就要加壓攻堅。一年之計在于春，綠港集團認真貫徹落實(shí)南寧經(jīng)開(kāi)區2023年經(jīng)濟工作會(huì )議決策部署，加大招商引資，加速回遷選房，著(zhù)力項目去化，豐富活動(dòng)載體，強振發(fā)展信心……“春季攻勢”全面啟動(dòng)，火速實(shí)現一季度“開(kāi)門(mén)紅”，為集團全年經(jīng)營(yíng)工作起好步、開(kāi)好局奠定了良好基礎。

加壓奮進(jìn)的綠港 招商引資熱潮涌動(dòng)

為推動(dòng)綠港招商引資高質(zhì)量發(fā)展，加快促進(jìn)項目盤(pán)活去化，綠港集團持續堅持政策為大、項目為王、環(huán)境為本、創(chuàng )新為要，以產(chǎn)業(yè)招商提質(zhì)增效為核心，大力實(shí)施精準招商，讓項目營(yíng)銷(xiāo)熱度持續遞增，讓招商引資熱潮持續涌動(dòng)。

針對綠港·現代工業(yè)園項目“存量多”問(wèn)題，綠港統籌謀劃，主動(dòng)“走出去”對接重點(diǎn)企業(yè)，終于讓項目迎來(lái)了一組意向客戶(hù)。經(jīng)過(guò)綠港營(yíng)銷(xiāo)團隊現場(chǎng)接待反復洽談溝通，客戶(hù)十分認可產(chǎn)品價(jià)值，對于企業(yè)服務(wù)配套體系非常滿(mǎn)意，于2023年1月確認租賃，綠港·現代工業(yè)園2#1-2層順利實(shí)現新增租賃面積2932.04㎡，有效盤(pán)活了國有存量資產(chǎn)。

對于入駐企業(yè)推薦的意向客戶(hù)，綠港更是主動(dòng)出擊，安排營(yíng)銷(xiāo)團隊緊密跟蹤服務(wù)。一組意向客戶(hù)表示，因與推薦的項目入駐企業(yè)一直保持著(zhù)供應合作關(guān)系，希望能共同入駐該項目經(jīng)營(yíng)，實(shí)現雙方共贏(yíng)。但客戶(hù)始終沒(méi)有明確做出購買(mǎi)決定，后續通過(guò)服務(wù)跟進(jìn)了解，該組意向客戶(hù)早年入駐于其他城區，已開(kāi)展經(jīng)營(yíng)生產(chǎn)多年，公司員工團隊都已生根落戶(hù)，如果更換工作場(chǎng)地將是一件大工程，需要綜合考慮的因素很多。秉持“為企服務(wù)，助企分憂(yōu)”的招商理念，營(yíng)銷(xiāo)團隊加強溝通，根據客戶(hù)的情況，積極為客戶(hù)尋求解決辦法，順利為客戶(hù)解決后顧之憂(yōu)助客戶(hù)實(shí)現購置計劃。2023年2月，綠港·現代工業(yè)園3#廠(chǎng)房4層成功銷(xiāo)售，去化面積1731.97㎡。

抓好招商引資，不僅拼政策、拼舉措，還要拼韌性、拼闖勁。作為綠港開(kāi)發(fā)建設的集智產(chǎn)業(yè)項目，綠港·雙創(chuàng )城項目產(chǎn)品具有多元化、布局靈活等優(yōu)勢特點(diǎn)，更符合企業(yè)生產(chǎn)、研發(fā)、經(jīng)營(yíng)、銷(xiāo)售、物流等市場(chǎng)需求。為此，綠港集團堅持以市場(chǎng)發(fā)展為導向，科學(xué)研判房地產(chǎn)市場(chǎng)形勢，結合雙創(chuàng )城項目特點(diǎn)，制定推出全民經(jīng)紀人等具有針對性的營(yíng)銷(xiāo)政策，陸續收到了企業(yè)來(lái)電來(lái)訪(fǎng)咨詢(xún)。營(yíng)銷(xiāo)團隊經(jīng)過(guò)長(cháng)達數月的服務(wù)跟進(jìn)與不斷維護，項目銷(xiāo)售取得了實(shí)效，截至目前，綠港·雙創(chuàng )城成功銷(xiāo)售工業(yè)墅2套，成交面積共計729.25㎡；成功去化公寓一層，成交面積802.14㎡。

集結沖鋒的綠港 安置選房如火如荼

新港家園及尚尊一品小高層安置項目承擔著(zhù)整個(gè)南寧臨空經(jīng)濟示范區改擴建拆遷的安置重任，不但是政府為民辦實(shí)事的安居民生工程、暖心工程，更是關(guān)系到南寧未來(lái)臨空經(jīng)濟發(fā)展騰飛的重要一步。綠港集團堅守初心使命，秉持國企擔當，為確保安置看房選房工作有序開(kāi)展，早謀劃早部署早行動(dòng)，第一時(shí)間成立安置房銷(xiāo)售小組，多次組織各部門(mén)召開(kāi)項目安置選房工作專(zhuān)題會(huì )，重點(diǎn)圍繞安置選房流程存在異議的問(wèn)題進(jìn)行研討分析，及時(shí)提出解決措施補短板強弱項。

同時(shí)，為了更好地服務(wù)客戶(hù)，高效完成選房簽約工作，綠港在吳圩鎮永紅村小學(xué)設置臨時(shí)接待點(diǎn)，安排營(yíng)銷(xiāo)工作人員每天駐點(diǎn)接待安置戶(hù)，主動(dòng)與安置戶(hù)面對面溝通，幫助各安置戶(hù)以最快速度選到心儀的房源，盡早安居入戶(hù)。

自2022年12月份開(kāi)始項目安置選房工作以來(lái)，綠港營(yíng)銷(xiāo)團隊切入客戶(hù)源頭前置項目宣傳推介相關(guān)工作，加班加點(diǎn)接待安置戶(hù)看房選房，工作進(jìn)展如火如荼、高質(zhì)高效。截至2023年2月28日，南寧機場(chǎng)改擴建“以購代建”工程項目實(shí)現選房622套，平丹村“以購代建”項目實(shí)現選房47套，吳圩鎮A地塊回建安置項目實(shí)現選房42套。

創(chuàng )先爭優(yōu)的綠港 服務(wù)企業(yè)舒心暖心

歲末年初，隨著(zhù)南寧經(jīng)開(kāi)區管委會(huì )招商引資工作陸續開(kāi)展，綠港集團持續認真開(kāi)展“還權于企”工作，并迅速組織營(yíng)銷(xiāo)管理中心各部門(mén)成立服務(wù)巡訪(fǎng)組，就入駐綠港資產(chǎn)項目的企業(yè)單位進(jìn)行系列服務(wù)巡訪(fǎng)工作，實(shí)地了解企業(yè)經(jīng)營(yíng)情況、傾聽(tīng)企業(yè)需求，并協(xié)調解決企業(yè)提出的問(wèn)題，旨在助力南寧經(jīng)開(kāi)區營(yíng)造“重商、親商、安商”的最優(yōu)投資環(huán)境和發(fā)展氛圍。

針對綠港·現代標準廠(chǎng)房8#研發(fā)樓項目裝修內部改造及出入口識別系統安裝等問(wèn)題召開(kāi)現場(chǎng)協(xié)調會(huì )，與企業(yè)積極溝通，以最快的時(shí)間、最行之有效的方式盡全力幫助企業(yè)實(shí)現項目裝修工作如期完成。就入駐空港科技產(chǎn)業(yè)園的廣西朗盛食品科技有限公司因疫情影響，企業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)資金不穩固的問(wèn)題，營(yíng)銷(xiāo)團隊在保證國有資產(chǎn)不被流失的前提下，靈活定制租金繳納政策，既幫助該企業(yè)解決實(shí)際問(wèn)題，又順利完成運營(yíng)項目回款工作，實(shí)現互利共贏(yíng)。

目前，綠港集團更是明確緊扣“提振信心、全力發(fā)展”的主題，把加速復蘇商業(yè)項目經(jīng)營(yíng)擺在更加突出的位置，不斷豐富項目活動(dòng)載體，全力提振企業(yè)經(jīng)營(yíng)信心，充分激發(fā)市場(chǎng)活力。

下一步，綠港集團將推動(dòng)“招企業(yè)”變?yōu)椤耙a(chǎn)業(yè)”，實(shí)施重點(diǎn)產(chǎn)業(yè)鏈招商攻堅突破，把項目去化放在先導性和基礎性的位置，以頂格標準、滿(mǎn)格狀態(tài)，爭分奪秒、加力提速來(lái)優(yōu)服務(wù)、拼開(kāi)局，以更大的氣魄、更強的勁頭推進(jìn)項目簽約落地，持續為企業(yè)轉型升級注入新活力，讓綠港新的藍圖正從這個(gè)春天起筆……（周月嬋 馮寵燕）